Metaverso expande oportunidades de negocio para sector inmobiliario

Metaverso expande oportunidades de negocio para sector inmobiliario: Alexis Nickin Gaxiola

El desarrollo acelerado del Metaverso, ha captado la atención de sectores como el inmobiliario que, hasta hace poco, mantenían sus operaciones al margen del desarrollo tecnológico. Este sector ha encontrado una oportunidad para acercarse a nuevos inversores a través de las nuevas tecnologías.

 

Los mundos virtuales se han popularizado, y poseer bienes inmuebles en ellos es una nueva oportunidad de colocación de recursos. Este tipo de inversión ofrece altos rendimientos potenciales, bajo coste de entrada, alta liquidez, diversificación y un desarrollo más rápido. Además, el alquiler de bienes inmuebles virtuales para obtener ingresos pasivos también es una opción.

 

La propiedad virtual ofrece un bajo coste de entrada, lo que la hace accesible a un público más amplio, incluidos aquellos que podrían no tener los recursos para invertir en bienes inmuebles físicos. A diferencia de los bienes inmuebles tradicionales, la propiedad virtual ofrece mayor liquidez, lo que significa que es más fácil venderla de forma rápida y eficiente.

 

Los valores de los inmuebles virtuales fluctúan en función de la demanda, pero hasta ahora han mostrado una trayectoria ascendente. Cuando Decentraland, uno de los grandes propietarios inmobiliarios del Metaverso, celebró su primera subasta en 2017, una parcela costaba apenas 20 dólares. En 2021 se vendían por 6.000 dólares y, a principios de 2022, subieron de precio hasta unos 15.000 dólares.

 

Según datos de la industria, los precios de los bienes inmuebles virtuales basados en Blockchain han crecido un 879%, lo que los convierte en una atractiva oportunidad de inversión.

 

Los inversores pueden aumentar el valor de los bienes inmuebles virtuales construyendo sobre ellos una experiencia inmersiva en semanas o días. Esto podría atraer a marcas, organizaciones y celebridades. Asimismo, los inversores pueden obtener ingresos pasivos alquilando inmuebles virtuales a empresas o particulares interesados.

 

Aunque la mayoría de las propiedades tienen un precio de entre 6.000 y 100.000 dólares, se producen anomalías. Una de las mayores ventas, por ejemplo, fue la compra de una propiedad adyacente a la parcela de Snoop Dogg en el Sandbox por 450.000 dólares.

 

Sin embargo, invertir en el Metaverso inmobiliario podría conllevar a algunos riesgos, como la volatilidad y la falta de regulación. Esto significa que existe un mayor riesgo de fraude, y los inversores podrían perder su inversión si la plataforma virtual en la que invirtieron se derrumba.

 

Para mitigar dichos riesgos, es necesario evaluar las oportunidades objetivamente y utilizar herramientas de descubrimiento de terrenos para tomar decisiones informadas. La diligencia debida es esencial a la hora de invertir en el sector inmobiliario Metaverso.

 

Ahora mismo, el metaverso inmobiliario parece una inversión estupenda, los precios han subido hasta un 300 % en solo cuatro años. Aun así, no se pueden dejar los riesgos latentes al participar en estas plataformas inmersivas. Siguen siendo entidades relativamente nuevas, por lo que es difícil saber el éxito que pueden tener algunas plataformas a largo plazo.

Interpol preparada para investigar delitos en el metaverso: Alexis Nickin Gaxiola

Interpol preparada para investigar delitos en el metaverso: Alexis Nickin Gaxiola

La Interpol se convirtió en la primera plataforma metaversa dedicada a la aplicación de la ley. El organismo intergubernamental anunció que había creado un Grupo de Expertos sobre este mundo inmersivo para abordar las preocupaciones de las fuerzas del orden y la aplicación de la ley dentro del metaverso; comentó el especialista en tecnologías financieras, Alexis Nickin Gaxiola.

Lejos de ser un simple instrumento para jugadores, a menudo se habla del metaverso como la próxima etapa potencial en el desarrollo de Internet. Según la empresa de investigación tecnológica Gartner, en 2026, una de cada cuatro personas pasará al menos una hora al día en este ecosistema para trabajar, estudiar, comprar y socializar.

A través de esta iniciativa, los miembros se han comprometido a recomendar marcos económicos y de gobernanza para un metaverso interoperable, seguro y económicamente viable.

“Además, al proporcionar un espacio para los líderes mundiales de la industria, la sociedad civil, el mundo académico y el gobierno, la iniciativa privada comparte y acelera las ideas y soluciones que darán vida al metaverso”, indicó Alexis Nickin Gaxiola. 

Sin embargo, el especialista en tecnologías financieras mencionó que a medida que aumente el número de usuarios, la lista de posibles delitos también podría ampliarse. En ese sentido, el informe “Tendencias Mundiales de la Delincuencia”, publicado por la INTERPOL, precisa que la delincuencia se ha desplazado cada vez más de las actividades físicas a las actividades en línea en medio de este aumento de las transformaciones digitales.

“En el informe se muestra cómo los ámbitos de la delincuencia convergen de forma compleja y se refuerzan mutuamente, acelerando la aparición de la “delincuencia financiera como servicio”, expuso Nickin Gaxiola.

Asimismo, el especialista en tecnologías financieras mencionó, que si los límites de nuestro mundo físico se desplazan cada vez más hacia un ámbito digital y aparentemente sin fronteras, es necesario conocer que los organismos encargados de la aplicación de la ley pueden seguir protegiendo a las comunidades y garantizando el Estado de derecho.

“Organizaciones encargadas de la seguridad y la aplicación de la ley como INTERPOL han mostrado interés en utilizar el metaverso para trabajar a distancia, establecer contactos con colegas, compartir formación, archivar pruebas de la escena del crimen y cortar el paso a futuros mercados delictivos antes de que estén completamente formados”, finalizó Alexis Nickin Gaxiola. 

Pagos virtuales, clave del éxito del metaverso: Alexis Nickin Gaxiola

Pagos virtuales, clave del éxito del metaverso: Alexis Nickin Gaxiola

De acuerdo con Alexis Nickin Gaxiola, especialista en tecnologías financieras, la industria del juego está llamada a desempeñar un papel destacado en el desarrollo inicial del metaverso. Este, por su parte, transformará de forma similar las futuras experiencias de juego.

El libro de PYMNTS “Enter the Metaverse: La próxima frontera del comercio digital” publicado en enero de 2023, muestra cómo se están utilizando los pagos para aprovechar al máximo la oportunidad del metaverso. Plataformas como Minecraft, Fortnite y Roblox ya participan en la socialización del concepto.

  • “Al igual que las compras dentro del juego transformaron el sector de los videojuegos, las capacidades de transacción virtual definirán los casos de uso más amplios del metaverso y lo establecerán como un nuevo medio lucrativo para generar ingresos”, mencionó Alexis Nickin Gaxiola.

El metaverso representa una tecnología combinatoria impulsada por una confluencia de capacidades emergentes de próxima generación, como la inteligencia artificial (IA), el aprendizaje automático (ML), la computación de borde, la realidad virtual (RV), la realidad aumentada (RA), la conectividad avanzada en tiempo real y los sistemas gráficos geo espaciales en 3D.

“Un elemento estructural de los juegos que será clave para el crecimiento del metaverso es la existencia de sistemas eficaces de pago dentro del juego que permitan añadir activos virtuales como skins, ropa, herramientas, joyas y otros accesorios que, una vez adquiridos, viajen con los personajes digitales de los jugadores a través de las plataformas”, añadió Nickin Gaxiola.

NFT y P2E con mayor potencial en el Metaverso

Asimismo, detalló que el metaverso llevará a nuevas cotas este panorama del comercio electrónico, centrado en activos digitales portátiles, incluidas las fichas no fungibles (NFT). Algunos videojuegos han aprovechado las compras dentro del juego y los dispositivos virtuales como motor clave de ingresos.

Jugar para ganar (P2E) es una forma en que los estudios de juegos y otras empresas están abordando el potencial del metaverso, permitiendo a los usuarios ganar activos a través de misiones y otras tareas, y luego proporcionando un mercado para que esos activos sean comprados y vendidos.

“Las conexiones rápidas y sin fricciones con las infraestructuras bancarias ayudan a impulsar estas micro transacciones, permitiendo a los jugadores y otros usuarios de la plataforma realizar pagos en tiempo real a través de juegos, mundos virtuales o mercados digitales”, dijo.

“Además, la mayoría de las plataformas metaverso se basan en la tecnología blockchain, por lo que las capacidades de pago en criptomoneda son un complemento natural”, señaló Nickin Gaxiola.

Estos datos obligan a muchas de las empresas de pagos del metaverso a experimentar y a crear productos. “Las monedas digitales, pero también los métodos tradicionales, se están adaptando al metaverso. Por ejemplo, Mastercard lanzando su método de pago biométrico “smile-to-pay” y JP Morgan con Onyx la primera plataforma blockchain dirigida por un banco, como medio para intercambiar valor, información y activos digitales”, finalizó Alexis Nickin Gaxiola.